เชื่อว่าเพื่อนๆ ที่ใช้บริการรถไฟฟ้าเป็นประจำคงจะตื่นเต้นไม่น้อย เมื่อล่าสุดมีข่าวดีจากทางภาครัฐออกมาครับ โดยเมื่อวันที่ 10 มิถุนายน 2569 ที่ผ่านมา ที่ประชุมคณะรัฐมนตรีได้มีมติสำคัญในการอนุญาตให้การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย หรือ รฟม. ดำเนินการจัดหาผลประโยชน์ในอสังหาริมทรัพย์ขององค์กร โดยมีการอนุมัติให้ ครม. เห็นชอบให้ รฟม. ปล่อยเช่า-พัฒนาพื้นที่ตามแนวรถไฟฟ้า 3 สาย น้ำเงิน-ม่วง-ส้ม ซึ่งถือเป็นการขยับขยายศักยภาพพื้นที่รอบสถานีให้เกิดประโยชน์สูงสุดกับประชาชนครับ
ครม. เห็นชอบให้ รฟม. ปล่อยเช่า-พัฒนาพื้นที่ตามแนวรถไฟฟ้า 3 สาย น้ำเงิน-ม่วง-ส้ม
การดำเนินการในครั้งนี้ครอบคลุมพื้นที่มากถึง 56 แห่ง รวมขนาดพื้นที่กว่า 117,199 ตารางเมตร โดย รฟม. มีจุดประสงค์หลักคือการเพิ่มความสะดวกสบายให้กับผู้ใช้บริการรถไฟฟ้า ไม่ว่าจะเป็นการติดตั้งตู้กดเงินสด (ATM) ตู้กดสินค้าอัตโนมัติ ร้านค้าสะดวกซื้อ รวมถึงพื้นที่สันทนาการต่างๆ ซึ่งจะทำให้การเดินทางในแต่ละวันของเรามีสีสันและตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมืองมากขึ้นอย่างแน่นอน
รายละเอียดการพัฒนาพื้นที่ภายใต้โครงการ ครม. เห็นชอบให้ รฟม. ปล่อยเช่า-พัฒนาพื้นที่ตามแนวรถไฟฟ้า 3 สาย น้ำเงิน-ม่วง-ส้ม
สำหรับแผนการพัฒนาพื้นที่ในครั้งนี้ จะแบ่งกลุ่มการดำเนินงานออกเป็น 4 โหมดหลัก เพื่อให้ครอบคลุมทุกจุดเชื่อมต่อของโครงการรถไฟฟ้ามวลชน ดังนี้ครับ:
- กลุ่มที่ 1: อาคารเชื่อมต่อระบบและอาคารอเนกประสงค์ของสายสีน้ำเงิน
- กลุ่มที่ 2: พื้นที่ตามแนวทางวิ่งและศูนย์ซ่อมบำรุงของสายสีน้ำเงินและสีม่วง
- กลุ่มที่ 3: สถานีและศูนย์ซ่อมบำรุงของสายสีฉลองรัชธรรม (สายสีม่วง)
- กลุ่มที่ 4: อาคารและลานอเนกประสงค์ของสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ – มีนบุรี
ด้วยมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ที่สูงเกินสิบล้านบาท การนำพื้นที่เหล่านี้มาพัฒนาผ่านการให้เช่าหรือให้สิทธิ จะช่วยลดภาระงบประมาณจากภาครัฐ และในขณะเดียวกันก็เป็นการเพิ่มรายได้ให้กับ รฟม. เพื่อนำกลับมาพัฒนาการให้บริการที่ดีขึ้น อีกทั้งยังเป็นการกระตุ้นเศรษฐกิจบริเวณโดยรอบสถานีให้มีความคึกคักและน่าใช้งานมากยิ่งขึ้นด้วยครับ
ส่วนตัวผมมองว่าเรื่องนี้เป็นก้าวสำคัญที่น่าสนใจมาก เพราะการมีร้านค้าหรือบริการที่จำเป็นตั้งอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า จะช่วยอำนวยความสะดวกให้คนทำงานหรือนักเรียนนักศึกษาได้เป็นอย่างดี ลองจินตนาการดูสิครับว่าการได้แวะซื้อของกินหรือจัดการธุระการเงินก่อนถึงสถานีปลายทางนั้นจะประหยัดเวลาและชีวิตง่ายขึ้นแค่ไหน เชื่อว่าโปรเจกต์นี้จะสร้างความเปลี่ยนแปลงเชิงบวกให้กับผู้โดยสารทุกคนอย่างแน่นอนครับ
ที่มา – ครม. เห็นชอบให้ รฟม. ปล่อยเช่า-พัฒนาพื้นที่ตามแนวรถไฟฟ้า 3 สาย น้ำเงิน-ม่วง-ส้ม
