ปิดดีลเคสอสังหาฯ สั่ง สคบ. ทวงเงินคืนผู้บริโภคกว่า 8 ล้าน
เชื่อว่าหลายคนที่กำลังวางแผนจะมีบ้านหรือคอนโดเป็นของตัวเอง คงเคยมีความกังวลใจไม่น้อยเกี่ยวกับปัญหาเรื่องสัญญาหรือความไม่เรียบร้อยของโครงการ วันนี้มีข่าวดีมาฝากสำหรับใครที่กำลังเจอปัญหาเดียวกัน เพราะล่าสุดมีการขยับตัวครั้งใหญ่จากภาครัฐที่เข้าช่วยเหลือผู้บริโภคจนสามารถ ปิดดีลเคสอสังหาฯ สั่ง สคบ. ทวงเงินคืนผู้บริโภคกว่า 8 ล้าน ได้สำเร็จ ถือเป็นข่าวดีที่แสดงให้เห็นว่าผู้บริโภคอย่างเราไม่ได้ถูกทอดทิ้งครับ
เรื่องนี้เกิดขึ้นจากความใส่ใจของ นางสาวศุภมาส อิศรภักดี รัฐมนตรีประจำสำนักนายกรัฐมนตรี ที่กำชับให้ สคบ. เร่งรัดจัดการปัญหาความไม่เป็นธรรมในสัญญาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งมักจะเป็นภาระก้อนใหญ่ที่สุดในชีวิตของคนทำงาน โดยผลจากการไกล่เกลี่ยในครั้งนี้ครอบคลุมห้องชุดหลายรายการ ทั้งปัญหาสภาพห้องชำรุดและกรณีสินเชื่อไม่ผ่าน ซึ่งทางผู้ประกอบการต้องคืนเงินให้ผู้บริโภคตามสิทธิ์ที่มี
สรุปผลการดำเนินการของ สคบ. ที่ช่วยผู้บริโภค
สำหรับเคสที่ได้รับการแก้ไขจนได้ข้อยุติในครั้งนี้ ถือเป็นบรรทัดฐานที่ดีมาก โดยแบ่งกรณีหลักๆ ได้ดังนี้:
- กรณีห้องชุดชำรุด: ผู้ซื้อตรวจพบปัญหาน้ำรั่ว รอยร้าว และระบบน้ำอุ่นใช้งานไม่ได้ ทางโครงการยอมคืนเงินให้กว่า 7.7 ล้านบาท
- กรณีสินเชื่อไม่ผ่าน: ไม่ว่าจะเป็นสัญญาเดิมหรือการโอนสิทธิ์ ผู้ซื้อที่กู้ไม่ผ่านก็มีสิทธิ์ได้รับเงินคืน ซึ่ง สคบ. สามารถเจรจาจนคืนเงินรวมกันไปหลายแสนบาท
การ ปิดดีลเคสอสังหาฯ สั่ง สคบ. ทวงเงินคืนผู้บริโภคกว่า 8 ล้าน ในครั้งนี้ สะท้อนให้เห็นว่าหากเรามีหลักฐานที่ครบถ้วน การเจรจาไกล่เกลี่ยโดย สคบ. เป็นช่องทางที่ทรงพลังมาก เพราะไม่ต้องเสียเวลาฟ้องร้องให้ยืดเยื้อ เพียงแค่เตรียมสัญญา ใบเสร็จ และภาพถ่ายความเสียหายให้พร้อม ทุกอย่างก็จะง่ายขึ้นเยอะครับ
อย่างไรก็ตาม สำหรับใครที่กำลังมองหาโครงการใหม่ หรืออยู่ในระหว่างการดำเนินการ อย่าลืมตรวจสอบสัญญาให้เป็นไปตามประกาศของคณะกรรมการว่าด้วยสัญญา หากพบความไม่เป็นธรรม ให้รีบติดต่อ ปิดดีลเคสอสังหาฯ สั่ง สคบ. ทวงเงินคืนผู้บริโภคกว่า 8 ล้าน ผ่านช่องทางสายด่วน 1166 หรือแอป OCPB Connect ได้ทันที
สุดท้ายนี้ ผมอยากฝากไว้ว่า การซื้ออสังหาริมทรัพย์คือการตัดสินใจครั้งใหญ่ อย่าปล่อยให้ความผิดพลาดของโครงการมาเป็นภาระที่คุณต้องแบกรับไว้เพียงฝ่ายเดียว สิทธิ์ของคุณมีกฎหมายคุ้มครองอยู่ครับ หากใครเจอปัญหา อย่าเงียบหายไป ร้องเรียนเถอะครับเพื่อให้ผู้ประกอบการปรับปรุงและรับผิดชอบ เพื่อมาตรฐานที่ดีของวงการอสังหาฯ ไทยในอนาคต
ที่มา – ปิดดีลเคสอสังหาฯ สั่ง สคบ. ทวงเงินคืนผู้บริโภคกว่า 8 ล้าน ปมห้องชุดชำรุด-กู้ไม่ผ่าน
